Mijn huis laten schatten
U wilt uw huis laten schatten?
U goed informeren is nodig want er wordt heel wat gezegd en geschreven over dit onderwerp.
Bij VB Partners hoeft u zich geen zorgen te maken; u krijgt alle informatie die u nodig heeft.
Heeft u een vraag die u hieronder niet terugvindt?
Wij helpen u graag verder:
telefonisch: +32 (0)337 50 70
via mail: info@vbpartners.be
of in één van onze 6 kantoren.
Waarom moet ik mijn huis laten schatten?
Als u van plan bent om uw huis te verkopen, is het laten schatten of waarderen van uw huis essentieel. Zonder deze waardebepaling is het zeer moeilijk om een realistische verkoopprijs voor uw huis te bepalen. Het schattingsverslag geeft uw potentiële kopers de zekerheid dat het huis waard is wat u ervoor vraagt. Aan de hand van deze schatting kunnen de potentiële kopers een bod uitbrengen. Bovendien kunnen de kandidaat-kopers het schattingsverslag gebruiken om leningen en verzekeringen aan te vragen.
Ook omwille van een hypotheekwaarborg, een nalatenschap, familiale regelingen of gerechtelijke dossiers kan het nodig zijn om uw woning te laten schatten.
Wat bepaalt de waarde van mijn woning?
-
De grootte:
Hoe groter uw woning en/of hoe groter het perceel hoe waardevoller uw huis is. -
De locatie:
Bijvoorbeeld: Woningen in populaire wijken hebben een hogere waarde. -
De kenmerken:
Het aantal kamers, de mogelijkheid tot uitbreiding, renovaties, de stijl, de kwaliteit, de ouderdom, de oriëntatie en de energiezuinigheid bepalen de waarde van uw woning. -
De marktvoorwaarden:
De financiële situatie (vb. rentevoeten) en vraag en aanbod hebben invloed op de waarde van uw woning. -
De waardestijging door de tijd:
Algemeen genomen stijgt de waarde van uw woning met de tijd.
Wanneer kan ik best mijn huis laten schatten?
Om de meest actuele waarde van uw woning te kennen, kan u de waarde van uw woning best laten schatten vlak voordat u uw de woning wil verkopen.
Hoe gebeurt de schatting van mijn huis?
Als u uw woning laat schatten door VB Partners gebeurt dat op deze manier:
1) U doet een aanvraag voor een gratis schatting.
Dat kan een gratis schatting ter plaatse zijn of een gratis online schatting.
-
een gratis schatting ter plaatse aanvragen: klik HIER
-
een gratis schatting ter plaatse aanvragen via +32 (0)3 337 50 70
-
een gratis online schatting aanvragen: klik HIER
2) Uw schattingsaanvraag komt bij één van onze regionale makelaars terecht. Dat hangt af van de buurt waar uw woning gelegen is.
3) U verzamelt informatie over uw woning zoals de grootte, het aantal kamers, het bouwjaar,… Geen nood, onze makelaars helpen u daarbij.
4) Onze regionale makelaar onderzoekt uw aanvraag oa. door het onderzoeken van de woningprijzen in die specifieke buurt, het professioneel inschatten van de pluspunten en verbeterpunten van uw woning, door rekening te houden met de huidige marktomstandigheden en de vraag naar desbetreffende woningen in die specifieke regio.
5) U ontvangt een schattingsverslag van onze regionale makelaar en kan daarbij rekenen op een persoonlijke en professionele toelichting waarbij onze makelaar uitlegt hoe deze schatting tot stand is gekomen. Op elke vraag zal u een duidelijk antwoord krijgen.
Wie kan mijn huis schatten?
Iedereen kan en mag de waarde van uw huis schatten. Vermits de waardebepaling cruciaal is bij de verkoop van uw woning, raden wij u aan de schatting door een vastgoedexpert te laten uitvoeren.
U kan:
-
uw huis laten schatten door een notaris
-
uw huis laten schatten door een landmeter of architect
-
uw huis laten schatten door een makelaar
Waarom kan u uw huis beter niet zelf schatten?
Het is moeilijk om een nauwkeurige schatting te maken zonder de juiste informatie, kennis en ervaring.
Bepaalde factoren zoals de staat van uw huis, de buurt, de marktwaarde en de huidige marktsituatie zijn moeilijk in te schatten zonder professionele hulp.
Als u uw woning zelf schat, hebben bovendien emoties steeds een invloed op de schatting van uw huis.
Gebrek aan de juiste kennis en ervaring en uw emoties kunnen leiden tot een overschatting of onderschatting van de waarde van uw huis, dat op zijn beurt leidt tot een te hoge of een te lage vraagprijs. Daardoor kan u potentiële kopers en dus geld verliezen bij de verkoop van uw woning.
© 2023 VB Partners
Over VB partners
VB Partners helpt u met de verkoop, verhuur, aankoop of huur
van uw huis, appartement, bedrijfsvastgoed of grond.
U kan daarvoor terecht in één van onze 6 kantoren:
Wijnegem, Antwerpen, Ranst, Kapellen, Lier en Lint met een warme, huiselijke sfeer.
Onze kantoren worden gerund door regiogebonden vastgoedmakelaars – geboren en getogen in de streek van hun VB-kantoor – en ondersteund door administratieve,
juridische en marketing-experten, allen met een passie voor vastgoed.
Dankzij deze VB-familie kan u rekenen op een uitgebreide vakkennis en een zeer persoonlijke, professionele en resultaatgerichte aanpak.
Contacteer ons gerust voor een vrijblijvende kennismaking en een gratis schatting.
